浅论房屋建筑工程质量控制的多元化措施:建筑工程质量控制

来源:自然科学 发布时间:2019-05-22 05:37:46 点击:

  摘要: 质量是建筑的生命,也是建筑行业的生命,可以说质量重于泰山。本文从房屋建筑产生质量问题的原因入手, 探讨了控制房屋建筑工程质量的方方面面因素,包括施工技术方面、工程质量的各个阶段、相关单位的质量控制等,来综合讨论如何实现房屋建筑工程质量控制的最优方案。
  关键词: 房屋建筑;建筑工程;质量
  
  一、存在的质量问题
  
  随着我国建筑行业的不断发展,人们的居住水平不断提高,我国建筑工程质量呈稳步上升趋势。但不可否认,一些 在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题,有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能。如今年6月27日,上海闵行区“莲花河畔景苑”一幢13层在建住宅楼突然间连根拔起,整体倾覆,造成极其恶劣的社会影响。房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来质量问题绝不容忽视,要认真探究原因,充分认识其危害性,采取相应的对策和措施进行行之有效地治理,从根本上消除质量问题。
  
  二、原因分析
  
  1违背建设程序。如不经可行性论证, 不作调查分析就拍板定案;没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工;无证设计,无图施工;任意修改设计,不按图纸施工;工程竣工不进行试车运转、不经验收就交付使用等盲干现象,致使不少工程项目留有严重隐患,房屋倒塌事故也常有发生。
  2设计欠周全
  设计单位及设计人员应该对设计按照设计规范和有关标准精心设计,组织各专业设计人员对设计图纸认真评审,避免设计欠周,对出现的工程质量问题要进行认真分析研究,如果属于设计欠周造成的,应通过改进设计方案来治理。 例如在屋面防水的设计中,带女儿墙的屋面,发现有局部泛水檐高度不够,也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上,檐部不作 铁皮泛水檐,而且卷材没有探出挑檐的边沿等。另外有的厨房和卫生间设计选用空心楼板,且不作防水层上下水管道穿越楼板不加套管,这些都是造成渗漏的隐患。
  3施工和管理问题
  ⑴工程施工队伍素质过低。各施工单位为了减少开支,聘用工程管理人员较少,并且大多不具有工程管理资资,造成业务水平低,管理水平差,另外农民工、合同工占施工单位工人总数的3/4以上,而他们大部分都是没有受过建筑施工的专业培训。用这些农民工虽然可以使房屋建筑中的人工造价降低,可其技术水平也很低。不按技术规程操作,施工质量达不到规范要求。而且多数建筑企业缺乏相应的专业技术管理人员,不具备相应的工程管理知识和经验,在工程管理过程中,无法按照设计及建筑施工规范进行施工。给工程质量留下隐患。
  ⑵施工管理混乱。例如:不熟悉图纸,盲目施工,图纸未经会审,仓促施工;砌筑墙体之前,砖不预先用水浇,干砖进行砌筑,造成砌体强度差,墙体砌筑和混凝土浇注前水电管线不进行预埋,过后胡乱剔槽进行埋线,施工现场成品和半成品乱堆乱放,随意损坏,严重地影响整体工程质量。
  4工程造价过低
  房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系,造价过低,会增加施工企业经营压力而疏于管理,同时施工单位为了赢利,只能减少人工工时和材料质量,例如:笔者经常发现素土和灰土夯实地面下沉都和夯实遍数不够有关,屋面防水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造成屋面防水 层耐久性差,容易产生渗漏:以上质量问题都是施工单位为了赢利而减少用工量,降低材料质量的后果。房屋工程的投资价格应严格控制,应当符合使用要求,适当的节约而不是盲目的压低造价,由于部分工程受到盲目压低造价的影响,造成“低价低质”的局面,这也 是产生质量问题的重要原因之一。
  5现场监理不到位
  施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位超越资质承接监理业务,同时进行压价,中标后项目监理机构的人员资格、配备不 符合要求,存在监理人员无证上岗的现象,现场监理质量控制体系不健全,监理人员对施工单位的质量管理,技术管理和质量保证组织结构是否健全。施工方案是否符合施工规范,在职管理人员和特种作业人员的资格证,上岗证是否齐全等检查不严格,对材料、构配件、设备投入使用或安装前未按照监理程序要求进行严格的报验审查,没有严格执行见证取 样制度,监理人员过少对工程项目日常巡视过少,对工程关键部位和关键工序没有进行旁站监理,有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收,就进入下道工序施工,另外监理人员不具备相应资质,不能及时发现工程隐患,使不合格工程得以通过,使许多工程质量隐患得不到及时解决。
  6施工材料不合格
  建筑材料及制品不合格。诸如: 钢筋物理力学性能不符合标准,水泥受潮、过期、结块、安定性不良,砂石级配不合理、有害物含量过多,混凝土配合比不准,外加剂性能、掺量不符合要求时,均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性,导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题;由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。施工单位为了减少工程成本,选用材料不符合设计规范,造成许多工程质量问题。例如涂料质量不合格,短时间出现变色、脱皮,饰面砖不合格造成釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀,水电管线、开关、阀门不符合设计都对工程质量有举足轻重的影响。
  
  三、控制措施
  
  1工程图纸设计质量控制
  一项工程的建设首先是施工图纸设计,设计的好坏直接影响工程的整体质量。因此一定要选拔资质相应的设计单位,同时还要把好设计经费。不能为减少一点设计经费聘请不符合资质的设计单位,以免造成设计中的质量问题,还要注意有些设计单位为了多收设计费故意增加材料用量而提高工程造价,必须把好施工图纸设计关,防止造成工程还没建,就从胎里带来质量问题。
  2施工队伍质量控制
  施工队伍的素质高低,直接影响工程质量的好坏。一项工程建设立项批准之后,必须经过招标投标、或议标选择施工队伍,具体方法:一是听, 即听取施工队介绍技术力量、设备状况、资金情况以及拟承担工程所采取的措施;二是看,即看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理情况;三是查,即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书;四是访, 即走访己交付使用工程的甲方,征求使用单位工程队伍的评价,以便了解其信誉。在此 基础上,按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则,综合比较。绝不能靠关系,走后门,搞“名投实定”特别要防止通过私人关系指定施工队伍,严禁在招标、投标活动中徇私舞蔽。
  3工程造价质量控制
  从我国国情和经济发展的状况出发,国家的建筑工程质量标准还是比较低的,有的工程造价也比较低,在短期内大幅提高工程造价存在困难,但对一些 由于造价较低而易出现工程质量问题的部位,应适当提高工程造价,有关管理部门应重视,杜绝一味地降低工程造价,而忽视工程质量的现象。
  4施工材料质量控制
  材料使用前应该有关遵守三证齐全制度,选购材料时应检查材料是否具有国家颁发的生产许可证,到场是检查产品批次的合格证,使用前按规定对材料进行检测的合格证。所有材料要符合国家相关规范标准和设计要求,严格执行材料验收制度。确保工程质量安全。
  5施工过程监理质量控制
  各监理企业加强内部管理,建立健全质量控制体系,加强项目监理机构的质量管理,严格按照国家相关规定配备监理人员,督促现场监理人员认真履行各自监理职责。建设行政主管部门加强对监理单位的监督管理,提升施工现场监理质量。
  随着改革开放的不断深入和发展,我国的建筑工程质量的总体水平不断提高,质量作为一个企业整体素质的展示,也是一个企业综合实力的体现。我国目前处于现代化建设的快速发展时期,每年投入几万亿元进行基本建设,提高工程质量和加强工程质量监督,意义重大。
  
  参考文献:
  [1] 郭汉丁. 建设工程质量政府监督管理, 北京:化学工业出版,2004.3.
  [2] 裴国忠. 浅析建筑工程施工质量管理.山西建筑,2007年7月.
  [3] 杨国荣《建筑质量问题警钟当常鸣》

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